取龙岗之长补宝安之短为发展添翼}

取龙岗之长补宝安之短为发展添翼


发布时间:2017-05-10 09:40:48   更新时间:2017-05-10 09:40:48     

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宝博会,智能制造,新一代信息技术,工业机器人与智能装备,智慧通讯与物联网,新材料新能源,电子信息精密制造,无人机,服务机器人,智能终端,智能制造与高端装备制造,智能家居,物流与现代服务业

天安 云谷
 
甘坑客家 小镇
 
《深圳侨报》供图 大运软件小镇
 

“龙岗通过城市更新,产业发展蓬勃向上,城市面貌发生翻天覆地的变化,我们要取龙岗之长,补宝安之短,创宝安之新。”昨日下午,宝安区委书记黄敏、区长姚任率队前往龙岗区考察学习城市更新、产业转型升级有关工作。龙岗区委书记高自民、区长戴斌、区人大常委会主任陈少雄、区政协主席吴书坤与黄敏一行进行座谈,两区领导均表示,将进一步加强城市更新工作的经验交流,共同推动城市更新工作体制机制创新,把宝安、龙岗建设得更加美好。

宝安区领导郭子平、吴晶、蔡英权、梁敏华、高志远、朱恩平、项健、文维一同参加考察。

践行产城融合发展理念 成就新型园区发展典范

当天,黄敏、姚任一行与龙岗区领导一同来到天安云谷考察学习。据介绍,天安云谷项目是深圳市十二五、十三五重大标志性建设项目,是深圳市城市更新、产业升级和特区一体化示范项目,也是目前深圳市正在实施的体量最大的“工改工”项目。项目总规划占地76万平方米,总建筑面积289万平方米,是以“产城融合”理念发展的“产城社区”。项目融产业研发、配套居住、配套商业、学校、文化设施及交通基础设施于一体,以人才需求为优先导向,着力聚集具有创新活力的中小微企业,形成协作关联的创新创业生态圈,已经成为世界范围内新型科技园区发展的典型代表。

据悉,天安云谷践行“互联网+”,研发智慧园区服务平台体系,服务企业转型升级;践行“绿色、低碳”发展,绿色运营已达国际先进水平;其最大特点在于市场化运作,但全过程也伴随着政府的理念与政策创新。目前,天安云谷一期已经全部建成投入使用,总建筑面积约55万平方米,入驻率已达99%,引入了华为终端、艾比森、世强电讯等230多家企业,目前园区年产值已达1500亿元,税收贡献约50亿元。

政府主导、市场运作 打造产业转型升级实践样本

随后,黄敏一行对甘坑客家小镇、深圳大运软件小镇进行考察,并参观龙城街道城市管理绿化提升保洁情况。

据悉,甘坑客家小镇项目总面积230.96公顷,是深圳市2013年、2014年、2015年、2016年重大项目,也是第十届、第十一届、第十二届文博会分会场。2016年5月,龙岗区政府、华侨城集团、深圳市甘坑生态文化发展有限公司三方签约投资300亿元共同合作开发甘坑客家小镇。项目采取与政府、村民和村股份公司合作,以创意、管理和资本介入,通过IP文创、VR内容产业、古镇生态旅游和旧城改造实现产城游一体化。

据介绍,深圳大运软件小镇是龙岗区政府按照“政府主导、市场运作”的模式,围绕“高端引领、创新驱动”发展战略重点打造的产业转型升级示范工程,是集聚创新产业、创新项目、创新人才和创新服务的创新创业示范园区。园区定位为“华南区高端信息产业基地”,重点发展以软件开发设计、集成电路为主导的新一代信息技术产业和现代服务业。大运软件小镇经过3年的运营管理,依靠创新驱动,从一个老旧工业区华丽转身为创新高地,为龙岗区产业转型升级提供了一个可复制、可拓展、可推广的产业转型升级实践样本。

取龙岗之长补宝安之短 形成宝安城市更新工作特点

黄敏表示,龙岗的城市更新工作积累了丰富的实战经验和成功案例,各项工作蒸蒸日上,很欣喜看到龙岗所发生的跨越式变化。龙岗通过“工改工”,拆掉重建,天安云谷实现了凤凰涅槃;通过旧城改造,甘坑客家小镇发挥客家文创特色,形成新的增长点;通过老旧工业园区改造,在没有增加一平方米建筑的基础上,提升“形、神、魂”,大运软件小镇实现活力聚变。龙岗的城市更新体制机制、固定资产投资、街道管理等都值得宝安学习。

“两区一家亲,要像走亲戚一样走动,深入交流城市更新经验,把宝安、龙岗建设得更加美好。”黄敏指出,龙岗和宝安是同源同根同本,辖区面积、人口、经济发展水平、城市发展基础都很相近,未来发展还是要靠城市更新,城市更新是两个区的龙头和火车头,龙头是统领未来的转型升级,提质提速,火车头是动力之源。宝安区要学习龙岗之长、补宝安之短、创宝安之新,形成宝安城市更新工作的特点,在粤港澳大湾区背景之下,把两区建设得更加美好。

高自民表示,龙岗是从老宝安分出来的,和宝安渊源很深,城市发展中面对的困境和问题很类似,非常乐意与宝安区共同探讨,深入合作。目前,宝安无论城市规划、产业发展、城市品质,还是人文生态,处处焕发新气息,对龙岗发展很有启发,希望两区进一步加强交流合作,共同推动两区各项工作的开展。

宝安日报记者 张祥 陈董成/文 李立治/图(除署名外)

他山之石

天安云谷项目总规划占地76万平方米,总建筑面积289万平方米。项目一期总建筑面积约55万平方米,目前已全部建成投入使用,目前入驻率已达99%,引入了华为终端、艾比森、世强电讯等230多家企业。主要特点:强调落实“以人为本、产城融合”发展理念;践行“互联网+”,研发智慧园区服务平台体系,服务企业转型升级;践行“绿色、低碳”发展;市场创新之手握住有为政府之手,携同服务企业。

在实施城市更新前,天安云谷原址集中了一批劳动密集型低端加工企业,年产业在2-3亿元区间。目前,仅天安云谷一期年产值已超过1800亿元,税收贡献约50亿元。

甘坑古镇已有300多年历史,在此基础上开发的甘坑客家小镇项目总面积230.96公顷,通过IP文创、VR内容产业、古镇生态旅游和旧城改造实现产城游一体化,创建文化、生态、科技、旅游四位一体模式,打造集文化旅游、田园休闲、生态度假、文化展示、科普教育为一体的多元复合型旅游目的地,既是旅游观光景区,又兼游客服务功能,细分综合服务、文化展示、客家文化体验、田园休闲、特色美食五个核心区。项目共分三期建设,目前一期工程已基本竣工,建成全长千余米、面积18万平方米的文化休闲区。

深圳大运软件小镇总占地面积约14.5万平方米,建筑面积约16万平方米,是集聚创新产业、创新项目、创新人才和创新服务的创新创业示范园区,构建了科技金融、创新技术、产学研合作、高端人才、政策市场、产业综合、社区生活、高端物管八大创新服务体系,为入园企业提供多方位的发展资源服务支撑。

改造前,园区有各类传统工业企业91家,年产值仅2亿元,税收不足550亿元。目前,园区共20余家创新型企业及团队,构建了一批低成本、全要素、开放式的创新创业平台,引进6个大学的产学研基地、9个众创空间、216个创客团队,聚集各类技术型人才5000多人,园区企业总产值达30个亿,国税地税合计税收3.2亿元。

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